48 Nordby

Vedtaget

Plannavn	Nordby
Plannummer	48
Anvendelse generelt	Blandet bolig og erhverv
Zonestatus	Byzone
Fremtidig zonestatus	Byzone
Bebyggelsesprocent	50%
Max. bebygget grundareal i m2	50
Max. antal etager	1½ etage
Max. bygningshøjde	8,5 m
Min. miljøklasse	1
Max. miljøklasse	3
Anvendelse	Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv
Områdets anvendelse	Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv.
Bebyggelsens omfang	Indpasning af nybebyggelse og ombygninger skal ske i overensstemmelse med de historiske bebyggelsesprincipper og husenes udseende skal harmonere med helheden. Max. samlet bruttoetageareal til butikker: 2.000 Max. bruttoetagearealer for én dagligvarebutik: 1.000 Max. bruttoetagearealer for én udvalgsvarebutik: 1.000
Trafik	Fjernvarme
Bemærkning til zonestatus	Byzone
Lokalplaner	Lokalplan nr. 25 - Bevarende lokalplan for Nordby
Særlige bestemmelser	Bevaringsværdige bygninger skal søges bevaret og indgå i den helhed, som kulturmiljøet i Nordby udgør. Byggeri og anlægsarbejde o.l. skal ske med hensyntagen til de kulturhistoriske værdier.
Specifik anvendelse
Anvendelse specifik (Plansystem)	Blandet byområde